競売を回避！任意売却と自己破産して借金を免責にして再起した例
ローン問題に関しては、まだ大丈夫と思っていても すぐに状況が悪くなるケースも少なくありません。
ここで、たった１年半で事態が悪化し 自己破産してしまったケースをご紹介したいと思います。
２階建てのアパートを所有していたＡさん。
各フロア４部屋ずつの８部屋あり、１階の３部屋は家族が使用し、残り５部屋を賃貸していました。
そして、家賃収入は月２５万円～３０万円。部屋を使用している２人の息子はフリーターのため、賃料を支払っていませんでした。
そのため、毎月の返済額５０万円は厳しく、２ケ月も滞納していたのです。
そこで専門家に相談するわけですが、「何とか頑張ってみよう」と その時には専任媒介契約は結びませんでした。
ところが１年半後、事態はますます悪化。５ケ月の延滞で、銀行からは「競売にかける」と言われている状況でした。
さらに、サラ金やカードローンによる借金も 約４００万円ありました。
この段階で再び専門家に連絡を入れるわけですが、このときＡさんは すでにアパートの任意売却と自己破産を決意していました。
そして、この専門業者とは任意売却専任媒介契約を結び、自宅近くの弁護士も紹介してもらったのです。
債権者側は任意売却に同意し、物件の販売から３ケ月後には３８００万円で買い手が決まりました。
他方 自己破産の手続きも滞りなく行われ、３０００万円近くあった借金が免責されました。
Ａさんは一からの出直しとなりましたが、この破産を切っ掛けに ２人の息子も目を覚まし 職に就いたそうです。
